大都市郊区是城乡要素流动的活跃区,民宿作为乡村产业融合的典型代表,正成为乡村产业高质量发展的新动力。文章以中部超大城市武汉市郊区为例,基于2000—2022年的微观民宿数据,采用圈层分析、多尺度地理加权回归等方法对大都市郊区民宿空间演化特征及影响因素进行了探究。结果表明：①研究期内武汉市郊区民宿数量不断增加并逐渐由近程民宿圈外延至远程民宿圈,民宿分布热点集聚增加。②从自然环境、交通区位、社会政策以及地域特色4个维度来看,各变量空间作用尺度存在分异,其中人口密度、户均宅基地面积、文保单位和A级旅游景区数量等7项影响因子对民宿空间分布影响范围较大,植被覆盖度等3项影响因子的作用范围较小。③各影响因子的空间异质性分析发现,人口密度呈负相关,户均宅基地面积和政策支持力度呈正相关,表明当前郊区空心村民宿发展潜力较大,且武汉市的民宿支持政策将进一步促进郊区民宿产业集聚和高质量发展。